Консультация

Пилот для хозяев посуточных квартир

Спите спокойно, пока в квартире гости

Seemba заметит вечеринку, дым или протечку и сразу напишет вам. Вы успеете вмешаться, пока соседи не начали жаловаться, а после выезда получите отчёт для спора о залоге.

Получить консультацию Как это работает
  • Серверы в России
  • Ставится без сверления
  • Брони с Авито и Суточно.ру

Как это работает

Одна ночь с Seemba

  1. 22:40

    Гости заехали

    Seemba видит бронь в календаре и следит за квартирой. Всё спокойно.

  2. 23:41

    Стало шумно

    Шум выше порога держится 10 минут в тихие часы. На телефон приходит уведомление: что случилось и сколько длится.

  3. 23:44

    Вы пишете гостю

    Вежливый текст уже готов. Вы копируете его в чат площадки, на это уходит полминуты.

  4. 23:52

    Стало тихо

    Seemba закрывает событие и сохраняет график. Соседи спят, а у вас есть график на случай спора.

Сколько стоит одна плохая ночь

Чем раньше вы узнаете о проблеме, тем дешевле она обойдётся.

от 3 500 ₽
уборка после вечеринки в однокомнатной квартире
от 11 000 ₽
озонирование, химчистка дивана и ночь простоя после курения
80 000 ₽
средняя страховая выплата за залив квартиры в 2025 году
67 %
гостей смотрят на рейтинг и отзывы, когда выбирают жильё

Москва, открытые прайсы клининга, озонирования и химчистки 2025–2026 годов; цена ночи по данным Домклик. Выплата: Ренессанс Страхование для РИА Недвижимости. Опрос: Авито Путешествия.

Что замечает

Один датчик следит за всем, из-за чего портятся отзывы и ремонт

Шум и вечеринки

Порог и тихие часы вы настраиваете под правила своего города. Хлопнувшая дверь уведомления не вызовет: Seemba ждёт, пока шум продержится 10 минут.

Курение и вейп

Замечает дым по мелким частицам и запахам в воздухе, пока гость ещё в квартире.

Люди без брони

Сверяет присутствие с календарём броней и сообщает, если в квартире кто-то есть между заездами.

Протечка

Отдельный датчик на полу. Если течёт вода, приходит срочное уведомление.

Датчик сняли

Сдвинули, перевернули или выдернули из розетки: вы узнаете сразу.

Холод и сырость

На графике видно открытое зимой окно и риск плесени.

Так будут работать серийный датчик и датчик протечки, мы готовим их к выпуску. Кабинет, брони и уведомления работают уже сейчас, и на пилоте вы проверите их на своих квартирах.

Отчёт после выезда

Когда гость говорит «я не курил»

Скачайте PDF по событию: дата, время, длительность, график показаний и ваши заметки. Его можно приложить к обращению на площадке или в страховую.

  • PDF по каждому событию
  • Отчёт по квартире за месяц для собственника
  • Готовый вежливый текст для гостя

Запуск

Работает с первого вечера

  1. 1

    Поставьте датчик

    На полку или на стену в главной комнате. Он держится на магнитной площадке и работает от USB-блока, как зарядка телефона.

  2. 2

    Вставьте ссылку на календарь

    Из объявления на Авито, Суточно.ру или Яндекс Путешествиях. Seemba обновляет брони каждые 15 минут.

  3. 3

    Получайте уведомления

    На телефон и в браузер. Приложение ставить не нужно, кабинет открывается по ссылке.

Для одной квартиры и для сотни

1–5 квартир

Хозяевам

  • Не нужно ездить проверять квартиру после каждого гостя
  • Ночью будит только то, что не проходит само
  • Отчёт с графиком на случай спора о залоге

5–100 объектов

Управляющим компаниям

  • Все объекты на одном экране: где спокойно, а где нужно вмешаться
  • Роли: менеджер отвечает на события, техник видит датчики, собственник смотрит отчёты
  • Отчёт собственнику квартиры за месяц

Вопросы

Не нашли ответ? Спросите на консультации или напишите на support@seemba.ru.

Можно купить датчик уже сейчас?

Кабинет работает, серийный датчик мы готовим к выпуску. Сейчас приглашаем хозяев и управляющие компании в пилот. Оставьте заявку, и мы расскажем об условиях.

Сколько это стоит?

Зависит от числа квартир и формата работы. Посчитаем вместе на консультации.

Как быстро придёт уведомление о шуме?

Через 10 минут, если в тихие часы шум выше порога не стихает. В строгом режиме хватит 5 минут.

Отличит курение от готовки?

Датчик старается отличить их по составу воздуха, но жарка иногда даёт похожую картину. Поэтому на пилоте мы вместе с вами настраиваем пороги для каждой квартиры.

Что сказать гостям?

Добавьте в объявление одну строку: «В квартире установлен датчик шума и дыма».

Какие данные гостей хранит Seemba?

Из календаря площадки Seemba берёт только даты броней. Имена и телефоны гостей не нужны. Все данные лежат на серверах в России.

Брони из RealtyCalendar подтянутся?

Подключение к RealtyCalendar готовим. Календари Авито, Суточно.ру и Яндекс Путешествий по ссылке работают уже сейчас.

Нужен интернет в квартире?

Да, датчик подключается к Wi-Fi квартиры. Если пропадут свет или интернет, кабинет покажет «Нет связи».

Это пожарный датчик?

Нет. Seemba помогает следить за порядком в квартире и не заменяет пожарный извещатель и охрану.

Возьмём ваши квартиры в пилот

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня. Расскажем, как всё устроено, и подберём формат под ваши квартиры.

  • Ответим на вопросы о датчике и кабинете
  • Покажем, как выглядят уведомления и отчёты
  • Консультация ни к чему не обязывает

Можно и написать нам: support@seemba.ru